Механизм финансирования инфраструктуры с помощью облигаций ДОМ.РФ может быть масштабирован на всю страну

Источник фото: ДОМ.РФ


Благодаря регулированию механизм финансирования инфраструктуры с помощью облигаций ДОМ.РФ может быть масштабирован на всю страну, говорится в сообщении ДОМ.РФ. Нюансы использования данного инструмента в регионах обсуждались на совещании с участием представителей Единого института развития в жилищной сфере, Минстроя России и субъектов РФ.

Напомним, что в начале мая Правительство РФ приняло постановление, расширяющее применение инструмента. Согласно документу, обязательства застройщиков по займам могут быть обеспечены не только государственной гарантией, но и независимой гарантией или поручительством от институтов развития. Предусмотрена возможность предоставлять финансирование не только строительным компаниям и юрлицам, на 100% принадлежащим субъектам, частным партнерам и концессионерам, но и, например, РСО и стратегическим ГУПам.

Также постановлением предусмотрено, что проекты ГЧП и концессии смогут кредитоваться несколькими организациями на условиях равного партнерства. Для инвесторов на Дальнем Востоке и в Арктике в таких проектах до 10% снижена доля собственного участия инвестора.

В ходе совещания глава Минстроя России Ирек Файзуллин напомнил, что инфраструктурные облигации ДОМ.РФ — ключевой механизм «Инфраструктурного меню», разработанного Правительством РФ для поддержки регионов и бизнеса. «Это эффективный инструмент финансирования масштабных инфраструктурных проектов по льготной ставке 4–4,5%. Часть регионов, застройщиков, концессионеров уже его используют, тем, кто пока не вовлечен, мы предлагаем присоединиться. Тем более что принятые недавно поправки делают возможной реализацию еще большего числа проектов», — подчеркнул министр.

На данный момент в рамках механизма уже заключено 14 договоров займов в 8 регионах на 27,9 млрд руб., в том числе 6 концессий на 16,2 млрд руб. В Тульской, Курской, Тюменской, Челябинской, Сахалинской и Магаданской областях, республике Саха (Якутия) и ЯНАО инфраструктура стоимостью 38,6 млрд руб. будет способствовать строительству 2,163 млн кв. м жилья.

Национальный Центр ГЧП оказывал содействие в финансовом структурировании всех шести концессионных проектов и участвовал в согласовании условий между их сторонами и ДОМ.РФ.

«Механизм ДОМ.РФ позволяет строить в регионах современные школы и детсады, медицинские объекты и спортивные центры, качественные дороги и инженерные сети, которые обеспечивают комфортное проживание людей в новых микрорайонах. По итогам пилотирования механизм был усовершенствован, что существенно расширило область применения этого эффективного финансового инструмента», — отметил директор подразделения Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ Александр Аксаков.

В ДОМ.РФ на рассмотрении находятся более 80 проектов в 35 регионах. Сумма финансирования инфраструктуры — более 335 млрд руб., в том числе 67 займов с применением концессий и ГЧП.