Общая информация об объекте:

Краткое описание объекта с указанием ключевых технико-экономических показателей:

Создание и эксплуатация транспортно-пересадочного узла "Люберцы-1"

Перечень создаваемых объектов:

  • Гостиницу 2* ( 100 номеров) - 4 200 кв.м., апартаменты - 44 600 кв.м.;
  • Офисно-деловой центр - 40 000 кв.м., торговая площадь (1-2 этаж ОДЦ) - 19 700 кв.м.; ТРЦ - 38 357 кв.м.;
  • Благоустройство территории (газон, тротуары) - 28 910 кв.м., многоуровневый паркинг (833 машиномест) - 33 120 кв.м.;
  • Плоскостной паркинг (501 машиномест) - 15 030 кв.м., подземный паркинг (330 машиномест) - 9 900 кв.м.;
  • Мост (продление к Апартаментам) - 72 кв.м., мост через ул. Инициативная - 469 кв.м.,
  • Автобусная остановка - 875 кв.м., навесы автобусных остановок - 1 200 кв.м.;
  • Подземный переход (продление) - 708 кв.м.;
  • Отстойно-разворотная площадка - 13 270 кв.м. 

Параметры:

  • Приоритетная правовая форма привлечения инвестора:
    Инвестиционное соглашение
  • Предполагаемый объем инвестиций, требуемых в создание объекта (строительство, реконструкцию, модернизацию, реставрацию и/или оснащение), тыс. руб.:
    11 633 530,0
  • Предполагаемый механизм возврата частных инвестиций:
    Прямой сбор платы с потребителей за пользование объектом (услуги)
  • Адрес расположения объекта:

    г. Люберцы, территория прилегающая к ж/д станции Люберцы и улицам Инициативная и Волковская

  • Ссылка на утвержденный перечень на специализированном ресурсе:
    invest.mosreg.ru/ru/about_MO/government_and_business

Собственник (потенциальный публичный партнер или орган власти)

Московская область

Раскрыть полный список

Возможные формы поддержки проекта публичным партнером

Подготовка территории в виде выкупа (изъятие) земельных участков, компенсация процентной ставки на инвест.фазе, компенсация арендной ставки. Общая сумма мер поддержки составит 1 552 млн руб.

Иная значимая информация об объекте (наличие проектной документации, необходимые коммуникации и пр.)

Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8, предусмотрено строительство ТПУ на основе железнодорожной станции «Люберцы-1».

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 «О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области» утвержден перечень 121 ТПУ регионального значения, который включает в себя ТПУ «Люберцы-1».

Государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 № 782/39 (в редакции от 04.12.2018), предусмотрены мероприятия по строительству Объекта за счет внебюджетных источников финансирования.

Постановлением Правительства Московской области от 24.06.2016 № 487/20 утвержден проект планировки территории.