Инвестиционные площадки и особые зоны публичного партнёра

Инвестиционная площадка Смоленская областьСмоленская область

Индустриальный парк

Отраслевая специализация (направления)

Описание имеющейся инженерной инфраструктуры:

  • Электроснабжение:

на территории индустриального парка построена электроподстанция мощностью 22,25 мВт.

  • Газоснабжение:

на сегодняшний день газоснабжение индустриального парка осуществляется в объеме достаточном для ведения инвесторами строительства. Построен газопровод высокого давления и установлена УГРШ.

  • Водоснабжение и водоотведение: в 2019 году планируется ввести в эксплуатацию отдельный водозабор и очистные сооружения.
  • Автодороги:

автомобильные дороги IV категории.

  • Телекоммуникации:

предоставлен выбор поставщиков услуг.

Краткое наименование площадки:

Индустриальный парк Феникс
  • Адрес объекта и/или земельного участка:

    Смоленская обл, г. Смоленск, в северной части

  • Требования к резидентам (инвесторам-интересантам):

    • Вид деятельности и рабочие места: производство с созданием не < 20 рабочих мест на 1 га
    • Объем вложений: не < 30 млн руб. на 1 га площади
    • Сроки по проекту: окупаемость не > 7 лет, реализация не < 10 лет
    • Налоговые поступления: не < 3 млн рублей в год на 1 га (после выхода на проектную мощность)
    • Финансовое обеспечение: не < 15% за счет собственных средств

Преференции, льготы и иные преимущества:

    Финансовые меры поддержки резидентов индустриального парка

    • Арендная плата за земельный участок на период строительства составляет 0,01 руб. за 1 га.
    • Плата за технологическое присоединение к инженерным сетям индустриального парка в соответствии с действующим законодательством
    • Выкупная стоимость земельного участка для резидентов после ввода объекта в эксплуатацию составит 25 % от кадастровой стоимости за 1 га.

    Специальные предложения:

    Предлагаются кредитные продукты банков, для резидентов индустриальных парков («Сбербанк», «Внешэкономбанк», МСП-Банк):

    • с увеличенными сроками кредитования,
    • пониженной процентной ставкой,
    • дополнительные выгодные условия,
    • участие в программах Ассоциации индустриальных парков России по поиску партнеров и взаимодействию с ними,
    • предоставление кредитных гарантий резидентам индустриальных парков (АО «Корпорация малого и среднего предпринимательства»).

Иная значимая информация о площадке:

Инвестиционная площадка Смоленская областьСмоленская область

Индустриальный парк

Отраслевая специализация (направления)

Описание имеющейся инженерной инфраструктуры:

  • Электроснабжение: запланировано строительство электроподстанции мощностью 26 мВт.
  • Газоснабжение: на сегодняшний день газоснабжение индустриального парка осуществляется в объеме достаточном для ведения инвесторами строительства.
  • Водоснабжение и водоотведение: водоснабжение - существующие наружные внеплощадочные (городские) сети; водоотведение - существующие наружные городские сети.
  • Автодороги: автомобильные дороги III категории.
  • Телекоммуникации: предоставлен выбор поставщиков услуг.

Краткое наименование площадки:

Индустриальный парк «Сафоново»
  • Адрес объекта и/или земельного участка:

    Смоленская область, Сафоновский район, г. Сафоново,

    южная часть

  • Требования к резидентам (инвесторам-интересантам):

    • Вид деятельности и рабочие места: производство с созданием не < 20 рабочих мест на 1 га;
    • Объем вложений: не < 30 млн руб. на 1 га площади;
    • Сроки по проекту: окупаемость не > 7 лет, реализация не < 10 лет;
    • Налоговые поступления: не < 3 млн рублей в год на 1 га (после выхода на проектную мощность);
    • Финансовое обеспечение: не < 15% за счет собственных средств

Преференции, льготы и иные преимущества:

    Налоговые льготы:

    Транспортный налог 0 руб.

    Земельный налог 0 %

    Налог на имущество 0 %

    Налог на прибыль 16,5%

    Финансовые меры поддержки резидентов индустриального парка

    • Арендная плата за земельный участок на период строительства составляет 0,01 руб. за 1 га.
    • Плата за технологическое присоединение к инженерным сетям индустриального парка в соответствии с действующим законодательством
    • Выкупная стоимость земельного участка для резидентов после ввода объекта в эксплуатацию составит 25 % от кадастровой стоимости за 1 га.

    Специальные предложения:

    Предлагаются кредитные продукты банков, для резидентов индустриальных парков («Сбербанк», «Внешэкономбанк», МСП-Банк):

    • с увеличенными сроками кредитования,
    • пониженной процентной ставкой,
    • дополнительные выгодные условия,
    • участие в программах Ассоциации индустриальных парков России по поиску партнеров и взаимодействию с ними,
    • предоставление кредитных гарантий резидентам индустриальных парков (АО «Корпорация малого и среднего предпринимательства»).

Иная значимая информация о площадке:

Инвестиционная площадка Смоленская областьСмоленская область

Территория опережающего развития

Отраслевая специализация (направления)

Описание имеющейся инженерной инфраструктуры:

  • Электроснабжение:

ПС «Дорогобуж» 110/35/10, резерв 14,34 МВт

ПС «Дорогобуж» 235/10, резерв 4,33 МВт

  • Газоснабжение:

Существующие газовые сети

  • Водоснабжение:

Существующая централизованная система, строительство собственных артезианских скважин

Краткое наименование площадки:

Территория опережающего социально-экономического развития Дорогбуж
  • Адрес объекта и/или земельного участка:

  • Требования к резидентам (инвесторам-интересантам):

    Основные требования к резидентам ТОСЭР «Дорогобуж»

    1. резидент - юридическое лицо, коммерческая организация;
    2. место регистрации – Дорогобужское городское поселение;
    3. осуществление деятельности исключительно на территории Дорогобужского городского поселения;
    4. юридическое лицо реализует инвестиционный проект, отвечающий требованиям установленным Правительством РФ;
    5. юридическое лицо не является градообразующей организаций моногорода Дорогобужа или ее дочерней организацией

    Основные требования к инвестиционным проектам, реализуемым резидентами ТОСЭР «Дорогобуж»:

    1. минимальный объем капитальных вложений – не менее 20 млн. рублей, в том числе в первый год – не менее 5 млн. рублей
    2. в первый год реализации инвестиционного проекта должно быть создано не менее 20 постоянных рабочих мест
    3. соответствие вида экономической деятельности, определенному постановлением Правительства РФ о создании ТОСЭР «Дорогобуж»
    4. инвестиционный проект не предусматривает исполнение контрактов с градообразующей организацией моногорода Дорогобуж или ее дочерними организациями
    5. инвестиционный проект не предусматривает привлечение иностранной рабочей силы в количестве, превышающем 25 процентов общей численности работников

Преференции, льготы и иные преимущества:

    • Предоставление земельных участков для реализации инвестиционных проектов в аренду без проведения торгов с пониженной ставкой арендной платы за данные земельные участки – 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка;
    • Особый правовой режим налогообложения;
    • Земельный налог 0% на срок существования ТОСЭР «Дорогобуж» со дня получения статуса резидента;
    • Налог на имущество организаций 0% на срок существования ТОСЭР «Дорогобуж», начиная с 1-го числа квартала, в котором был получен статус резидента;
    • Налог на прибыль организаций, подлежащий зачислению в федеральный бюджет 0% в течение 5-ти лет после получения первой прибыли от деятельности в рамках ТОСЭР «Дорогобуж»;
    • Налог на прибыль организаций, подлежащий зачислению в областной бюджет 0% - в течение 5-ти лет, начиная с года, в котором получена первая прибыль от деятельности в рамках ТОСЭР;«Дорогобуж», 10% - в течение следующих 5-ти лет;
    • Страховые взносы на обязательные пенсионное страхование, социальное страхование, медицинское страхование- 7,6% в течение 10 лет с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором был получен статус резидента

Иная значимая информация о площадке:

Инвестиционная площадка Смоленская областьСмоленская область

Особая экономическая зона

Отраслевая специализация (направления)

Описание имеющейся инженерной инфраструктуры:

Краткое наименование площадки:

Особая экономическая зона
  • Адрес объекта и/или земельного участка:

    поселок Стабна, Смоленская область

  • Требования к резидентам (инвесторам-интересантам):

Преференции, льготы и иные преимущества:

    Налоговые льготы:

    • Налог на прибыль в федеральный бюджет 3%
    • Налог на прибыль в региональный бюджет 0-13,5%2
    • НДС 20% (0%)
    • Налог на имущество 0% до 10 лет
    • Земельный налог 0% до 5 лет
    • Транспортный налог (руб. за 1 л.с.) от 0
    • Страховые взносы 28%

    Режим свободной таможенной зоны:

    • Беспошлинный ввоз оборудования, сырья и материалов на территорию ОЭЗ

    Особый административный режим

    • Режим «одного окна»
    • Право выкупа земли
    • Гарантия стабильности инвестиционных условий

Иная значимая информация о площадке:

Инвестиционная площадка Смоленская областьСмоленская область

Отраслевая специализация (направления)

Описание имеющейся инженерной инфраструктуры:

Краткое наименование площадки:

Инвестиционные площадки
  • Адрес объекта и/или земельного участка:

    https://smolinvest.com/platforms/places/prioritetnye/

  • Требования к резидентам (инвесторам-интересантам):

Преференции, льготы и иные преимущества:

Иная значимая информация о площадке: