Для начала работы рекомендуется создать проект на платформе «РОСИНФРА» и заполнить основные сведения о нем. Далее целесообразно определить круг ответственных лиц в регионе (муниципальном образовании), которые будут задействованы в проекте, сформировать межведомственную рабочую группу и подключить их к созданному проекту. После этого требуется выбрать шаблон типовой дорожной карты, скорректировать перечень мероприятий и их последовательность, указать сроки выполнения поставленных задач и назначить ответственных сотрудников. Для подготовки к следующим этапам необходимо собрать информацию об основных характеристиках планируемого объекта, земельных участках (включая данные об имеющихся обременениях и ограничениях, а также наличии технических условий подключения объекта к инженерным сетям), документах территориального планирования, паспорте региональной системы общего образования, а также сформировать перечень строительных подрядчиков, соответствующих требованиям, и прикрепить указанные документы в соответствующих разделах паспорта проекта на платформе «РОСИНФРА».

Далее требуется подготовить проект укрупненного сметного расчета создания объекта в соответствии со сборниками НЦС (предельной возможной стоимости создания объекта), а также выбрать вариант проектной документации и государственной экспертизы.

В случае необходимости, требуется внести изменения либо принять новые нормативные правовые акты, определяющие порядок и уполномоченный орган для принятия решения о заключении концессионного соглашения в порядке частной концессионной инициативы.

После подачи предложения о заключении концессионного соглашения по установленной форме орган, уполномоченный концедентом на рассмотрение предложения, в течение 30 календарных дней со дня поступления предложения о заключении концессионного соглашения рассматривает его и принимает решение о возможности или невозможности заключения.

В течении 10 дней со дня принятия решения о реализации проекта размещается на официальном сайте и на сайте torgi.gov.ru информация о принятом решении в целях получения иных заявок о готовности участия в конкурсе на право заключения концессионного соглашения.

В случае наличия иных интересантов, проводится открытый конкурс с публикацией сообщения о его проведении на сайте torgi.gov.ru. Все заявки регистрируются в журнале регистрации конкурсных предложений с указанием даты и времени их представления. По истечении срока приема заявок, конкурсная комиссия осуществляет вскрытие всех конвертов для определения победителя и далее оформляет протокол о его результатах. Результаты конкурса публикуются на torgi.gov.ru в течении 15 рабочих дней.

В случае отсутствия иных интересантов, концессионное соглашение заключается на условиях, предусмотренных в направленном инициатором проекте концессионного соглашения, без проведения конкурса с учетом требований к инициатору согласно ФЗ № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях». Решение о заключении соглашения принимается в течении 30 календарных дней.

Для участия в отборочной процедуре на получение федеральной субсидии для софинансирования расходных обязательств бюджетов субъектов РФ на создание школ необходимо сформировать заявку в Министерство просвещения РФ через специализированный портал proshkola.edu.gov.ru. В целях упрощения подачи заявки данные, заполненные на Платформе «РОСИНФРА», автоматически экспортируются на портал proshkola.edu.gov.ru. После формирования заявка на получение субсидии должна быть утверждена высшим должностным лицом субъекта РФ и направлена в Министерство просвещения РФ через МЭДО. В случае принятия комиссией решения о допуске проекта, требуется согласовать объем субсидии из средств федерального бюджета, а после принятия итогового решения необходимо документально оформить предоставление федеральной субсидии путем подписания соглашения о предоставлении субсидии, с последующим включением мероприятий в соответствующую региональную (муниципальную) программу, закреплением бюджетных обязательств в бюджет субъекта (муниципального образования). Кроме того, в случае необходимости концедент обязан снять обременения с земельных участков, внести изменения в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, а также обеспечить технические условия для подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

После согласования итоговой версии финансовой модели, концессионного соглашения, в том числе с учетом согласования финансовой части со старшим кредитором, принятия необходимых решений, в том числе решения о заключении концессионного соглашения на срок, превышающий срок действия утвержденных лимитов бюджетных обязательств, подписывается концессионное соглашение с инициатором проекта либо с победителем конкурса. После подписания концессионного соглашения необходимо заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов, провести государственную регистрацию данного договора аренды.

На этапе создания объекта соглашения обязанностью концедента является согласование разработанной концессионером проектно-сметной документации и предоставление капитального гранта. После окончания строительно-монтажных работ концеденту необходимо принять выполненные работы и передать объект концессионеру. Помимо этого, концедентом формируется либо определяется образовательная организация, которая будет осуществлять образовательную деятельность по основным общеобразовательным программам.

На этапе эксплуатации производится выплата платы концедента в соответствие с графиком и предоставление финансирования на аренду объекта соглашения образовательной организации.