Инвестиционные площадки и особые зоны публичного партнёра

Инвестиционная площадка Свердловская областьСвердловская область

Особая экономическая зона

Описание имеющейся инженерной инфраструктуры:

Энергоресурсы:

  • водоснабжение – 720 м3/сут.
  • водоотведение – 720 м3/сут.
  • природный газ – 20 000 м3/час (резидент строит свою котельную на участке)
  • электроэнергия – 5,00 МВт (с возможностью расширения до 25 МВт)

Краткое наименование площадки:

Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Титановая долина», созданная на территории муниципального образования Верхнесалдинский городской округ (Площадка «Верхняя Салда»)
  • Адрес объекта и/или земельного участка:

    Свердловская область, Верхнесалдинский городской округ, г. Верхняя Салда, в 480 метрах юго-западнее жилой застройки по ул. Уральских рабочих

  • Требования к резидентам (инвесторам-интересантам):

    Резидент особой экономической зоны промышленно-производственного типа обязан осуществить капитальные вложения в сумме не менее чем сто двадцать миллионов рублей (за исключением нематериальных активов), за весь период реализации проекта, и не менее чем сорок миллионов рублей (за исключением нематериальных активов) в течение трех лет со дня заключения соглашения об осуществлении деятельности.

    Вид деятельности резидента должен соответствовать видам деятельности, осуществление которых разрешено в особой экономической зоне.

    Коммерческая организация должна быть зарегистрирована на территории муниципального образования, в границах которого расположена особая экономическая зона.

Преференции, льготы и иные преимущества:

    Налог на прибыль:

    в части, зачисляемой в федеральный бюджет – 2%;

    в части, зачисляемой в областной бюджет: 0% - в течение 10 лет с момента получения первой налогооблагаемой прибыли, следующие 5 лет - 5%, далее - 13,5%


    Транспортный налог – 0 % (на 11 лет с момента регистрации транспортного средства на резидента особой экономической зоны).

    Налог на имущество организаций – 0% (на 10 лет с момента постановки имущества на учет).


    Земельный налог – 0 % (на 10 лет на территориях Верхнесалдинского и Сысертского городских округов, 5 лет на территории муниципального образования «г. Екатеринбург»).


    Отсутствие НДС на оборудование, комплектующие и материалы, ввозимые в ОЭЗ.

    Отсутствие экспортных пошлин на готовую продукцию, имеющую иностранный статус, при вывозе за пределы Таможенного союза.

    Отсутствие импортных пошлин на оборудование, комплектующие и материалы, ввозимые в ОЭЗ

Иная значимая информация о площадке:

Управляющая компания предлагает строительные услуги для резидентов:

1.             Строительный контроль и технический надзор за строительством, подготовка технических заданий для подрядчиков.

2.             Предоставление результатов инженерных изысканий, получивших положительное заключение государственной экспертизы в отношении земельных участков резидентов.

3.             Выполнение функции технического заказчика.

Строительство производственных объектов (для последующего предоставления в аренду); обустройство и ограждение периметра земельного участка; монтажные работы.


Аренда земли, находящейся в государственной собственности:

Мах: 35 856 рублей/га в год

Мин: 17 928 рублей/га в год


Выкуп земли, находящейся в государственной собственности:

125 496 рублей/га или 7% от кадастровой стоимости

Инвестиционная площадка Свердловская областьСвердловская область

Индустриальный парк

Описание имеющейся инженерной инфраструктуры:

Введена в эксплуатацию в 2017 г.

Доступные мощности:

  • водоснабжение, водоотведение – 650 м3/час,
  • электроснабжение – 30 МВт (с увеличением до 50 МВт),
  • теплоснабжение, пароснабжение – 41 Гкал/час,
  • газоснабжение – 3 000 м3/час.

Краткое наименование площадки:

Индустриальный парк "Богословский"
  • Адрес объекта и/или земельного участка:

    Свердловская область, город Краснотурьинск, ул. Фрунзе, 94/2

  • Требования к резидентам (инвесторам-интересантам):

    Необходимо подтверждение источников финансирования проекта, наличие бизнес-плана.

Преференции, льготы и иные преимущества:

    Налоговые льготы: налог на имущество – 0%, налог на землю – 0%, налог на прибыль – 5%, страховые взносы – 7,6%.

Иная значимая информация о площадке:

Для субъектов МСП предоставляются в аренду готовые производственные помещения по льготной ставке

Инвестиционная площадка Свердловская областьСвердловская область

Технопарк

Описание имеющейся инженерной инфраструктуры:

– Офисные и лабораторные помещения от 30 до 100 кв. м.;

– Комнаты для переговоров и зоны отдыха;

– Конференц-зал на 300 мест;

500 бесплатных парковочных мест;

– Наличие вертолетной площадки;

– Ресурсная обеспеченность:

  • 10 МВт подведенной электрической мощности по первой особой категории;
  • 1 Гбит интернет-канал с «оптикой» до каждого этажа

Краткое наименование площадки:

Технопарк «Университетский»
  • Адрес объекта и/или земельного участка:

    Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Конструкторов, д. 5

  • Требования к резидентам (инвесторам-интересантам):

    Резидентами могут стать индивидуальные предприниматели или юридические лица, филиалы или представительства российских и иностранных компаний, зарегистрированные в установленном законодательством порядке на территории Свердловской области, и осуществляющие инновационную деятельность по направлениям, совпадающим со специализацией технопарка высоких технологий

Преференции, льготы и иные преимущества:

    – Льготная аренда площадей;

    – Информационная и консультационная поддержка;

    – Инвестиции;

    – Кооперация;

    – Продвижение в СМИ;

    – Мероприятия для продвижения проектов;

    – Инжиниринговый центр;

    – Коворкинг;

    – Хакспейс;

    – Центр коллективного пользования Сколково

Иная значимая информация о площадке:

Технопарк «Университетский» является региональным оператором Сколково, имеет центр стандартизации и сертификации, а также инжиниринговый центр

Инвестиционная площадка Свердловская областьСвердловская область

Особая экономическая зона

Описание имеющейся инженерной инфраструктуры:

Энергоресурсы:

  • водоснабжение – 160 м3/сут.
  • водоотведение – 160 м3/сут.
  • природный газ – 1 168 м3/сут. (нельзя строить котельные на участках)
  • электроэнергия – 2,375 МВт
  • теплоснабжение – 8,6 Гкал/час

Краткое наименование площадки:

Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Титановая долина», созданная на территориях муниципальных образований Сысертский городской округ и «город Екатеринбург» Свердловской области (Площадка «Уктус»)
  • Адрес объекта и/или земельного участка:

    Свердловская область, г. Екатеринбург, автодорога Екатеринбург-Челябинск, 24 км, территория бывшего аэродрома «Уктус»

  • Требования к резидентам (инвесторам-интересантам):

    Резидент особой экономической зоны промышленно-производственного типа обязан осуществить капитальные вложения в сумме не менее чем сто двадцать миллионов рублей (за исключением нематериальных активов), за весь период реализации проекта, и не менее чем сорок миллионов рублей (за исключением нематериальных активов) в течение трех лет со дня заключения соглашения об осуществлении деятельности.

    Вид деятельности резидента должен соответствовать видам деятельности, осуществление которых разрешено в особой экономической зоне.

    Коммерческая организация должна быть зарегистрирована на территории муниципального образования, в границах которого расположена особая экономическая зона.

Преференции, льготы и иные преимущества:

    Налог на прибыль:

    в части, зачисляемой в федеральный бюджет – 2%;

    в части, зачисляемой в областной бюджет: 0% - в течение 10 лет с момента получения первой налогооблагаемой прибыли, следующие 5 лет - 5%, далее - 13,5%


    Транспортный налог – 0 % (на 11 лет с момента регистрации транспортного средства на резидента особой экономической зоны).

    Налог на имущество организаций – 0% (на 10 лет с момента постановки имущества на учет).


    Земельный налог – 0 % (на 10 лет на территориях Верхнесалдинского и Сысертского городских округов, 5 лет на территории муниципального образования «г. Екатеринбург»).


    Отсутствие НДС на оборудование, комплектующие и материалы, ввозимые в ОЭЗ.

    Отсутствие экспортных пошлин на готовую продукцию, имеющую иностранный статус, при вывозе за пределы Таможенного союза.

    Отсутствие импортных пошлин на оборудование, комплектующие и материалы, ввозимые в ОЭЗ.

Иная значимая информация о площадке:

Управляющая компания предлагает строительные услуги для резидентов:

1.             Строительный контроль и технический надзор за строительством, подготовка технических заданий для подрядчиков.

2.             Предоставление результатов инженерных изысканий, получивших положительное заключение государственной экспертизы в отношении земельных участков резидентов.

3.             Выполнение функции технического заказчика.

Строительство производственных объектов (для последующего предоставления в аренду); обустройство и ограждение периметра земельного участка; монтажные работы.


Аренда земли, находящейся в государственной собственности:

Мах: 44 330 рублей/га в год

Мин: 22 165 рублей/га в год

Аренда земли, находящейся в собственности ОАО «ОЭЗ «Титановая долина»:

200 000 рублей/га в месяц


Выкуп земли, находящейся в государственной собственности:

от 155 155 рублей/га или 7% от кадастровой стоимости*

Выкуп земли, находящейся в собственности ОАО «ОЭЗ «Титановая долина»:

Базовая стоимость - 30,5 млн рублей/га (существует возможность применения понижающего коэффициента)

Инвестиционная площадка Свердловская областьСвердловская область

Территория опережающего развития

Описание имеющейся инженерной инфраструктуры:

Площадки обустроены транспортной и инженерной инфраструктурой, имеют резерв мощностей по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, теплоснабжению

Краткое наименование площадки:

Территория опережающего социально-экономического развития «Краснотурьинск»
  • Адрес объекта и/или земельного участка:

    городской округ Краснотурьинск (Свердловская область), создана в границах городского округа Краснотурьинск

  • Требования к резидентам (инвесторам-интересантам):

    Объем капитальных вложений по проектам должен быть не менее 5 млн. рублей, количество создаваемых рабочих мест − не менее 20 единиц в течение первого года после включения юридического лица в реестр резидентов ТОР

Преференции, льготы и иные преимущества:

    Налоговые преференции резидентам ТОР:

    – освобождение от уплаты налогов на имущество организаций

    (5 лет) и земельного налога;

    – применение пониженной ставки по налогу на прибыль организаций:

    федеральный бюджет – 0% (первые 5 лет начиная с года получения первой прибыли);

    областной бюджет – 5% (5 налоговых периодов),

    10% – с 6 налогового периода;

    − налог на добычу полезных ископаемых − применение коэффициента, характеризующего территорию добычи полезного ископаемого 0% до начала применения льготных ставок

    по налогу на прибыль;

    − страховые взносы во внебюджетные фонды – 7,6% (10 лет при регистрации резидента в первые 3 года с даты создания ТОР)

Иная значимая информация о площадке:

В перечень видов экономической деятельности, разрешенных на ТОР «Краснотурьинск», включены 37 классов ОКВЭД в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19.09.2016 № 942 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Краснотурьинск». Основные из них: сельское хозяйство; добыча полезных ископаемых; обрабатывающие производства; научные исследования и разработки; деятельность в области здравоохранения, спорта, отдыха и развлечений

  • 1