Данные межведомственного ответственного органа
ООО "Корпорация инвестиционного развития Смоленской области"
Основные направления деятельности:
- формирование инвестиционных площадок для привлечения к совместной деятельности потенциальных инвесторов;
- привлечение инвестиций и реализация инвестиционных проектов на территории Смоленской области, в том числе содействие созданию проектных команд по поддержке и реализации конкретных инвестиционных проектов «под ключ»;
- предоставление инвесторам имеющихся у Корпорации земельных участков с подготовленной инфраструктурой или без таковой для реализации инвестиционных проектов, в том числе совместных;
- обеспечение режима «одного окна» при взаимодействии инвесторов с органами исполнительной власти;
- обеспечение взаимодействия с инвестиционными и венчурными фондами, банками, иностранными государственными инвестиционными агентствами, специализированными финансовыми организациями, российскими и международными институтами развития с целью использования их потенциала и возможностей по финансированию и поддержке инвестиций на территории региона;
- продвижение инвестиционных возможностей и проектов региона в России и за рубежом (в том числе через конференции, выставки, форумы);
- представление интересов Смоленской области и частных инвесторов в проектах государственно-частного партнерства;
- развитие инфраструктуры промышленных зон, индустриальных парков
- выполнение работ и оказание услуг юридического и технического характера, связанных с полным комплексом работ по оформлению прав на недвижимое имущество, включая земельные участки;
- развитие международного сотрудничества;
- обеспечение легитимности и прозрачности процедур государственно-частного партнерства, а также достижение результатов для привлечения внебюджетного финансирования капитальных вложений;
- координация взаимодействия региональных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области по вопросам формирования и реализации государственной политики в сфере развития государственно-частного партнерства;
- ормирование благоприятного инвестиционного климата для реализации проектов в рамках государственно-частного партнерства на территории Смоленской областИ
Меры поддержки для инвесторов
Льготная ставка арендной платы на земельные участки, находящиеся в государственной собственности
Размер поддержки, преференции или льготы:
Условия получения:
- Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные юридическим лицам без торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Смоленской области для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, для реализации масштабных инвестиционных проектов, капитальные вложения в которые составят не менее 1 миллиарда рублей, предусматривающих строительство на территории Смоленской области объектов здравоохранения, в том числе объектов, предназначенных для санаторно-курортного лечения, объектов образования, культуры, спорта, объектов, используемых для организации отдыха граждан и туризма, иных объектов социально-культурного назначения, для строительства многоквартирных домов, жилые помещения в которых передаются в собственность граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков, определяется в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости.
- Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные управляющим компаниям государственных индустриальных парков для осуществления деятельности по созданию, и (или) развитию, и (или) функционированию государственных индустриальных парков без торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Смоленской области, определяется из расчета 0,01 рубля за один гектар.
- Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные резидентам государственных индустриальных парков для осуществления деятельности по созданию, и (или) развитию, и (или) функционированию государственных индустриальных парков без торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Смоленской области, определяется из расчета 0,01 рубля за один гектар в течение нормативного срока строительства в соответствии с проектной документацией
- Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные концессионерам, частным партнерам в соответствии с условиями концессионных соглашений, соглашений о государственно-частном партнерстве на основании подпункта 23 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на которых расположены объекты здравоохранения, в том числе объекты, предназначенные для санаторно-курортного лечения, объекты образования, культуры, спорта, объекты, используемые для организации отдыха граждан и туризма, иные объекты социально-культурного назначения либо на которых предполагается строительство указанных объектов, определяется в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости.
Презентация или иной документ описывающий (регламентирующий) применение принципов проектного управления:
Освобождение от уплаты налога на имущество
Условия получения:
- От уплаты налога на имущество организаций освобождаются организации, реализующие
на территории Смоленской области проекты на основании концессионных соглашений, направленных на создание и (или) реконструкцию объектов здравоохранения, а также на осуществление деятельности с их использованием (эксплуатацией) , в отношении недвижимого имущества, являющегося объектом концессионного соглашения. Применение указанной налоговой льготы начинается с 1-го числа налогового периода, следующего за датой заключения концессионного соглашения, и прекращается с 1-го числа налогового периода, следующего за датой окончания срока действия концессионного соглашения.
От уплаты налога на имущество организаций освобождаются организации, реализующие
на территории Смоленской области проекты на основании соглашений о государственно-частном партнерстве, направленных на строительство и (или) реконструкцию объектов
здравоохранения, а также на осуществление их эксплуатации и (или) технического обслуживания, в отношении недвижимого имущества, являющегося объектом соглашения о государственно-частном партнерстве. Применение указанной налоговой льготы начинается с 1-го числа налогового периода, следующего за датой заключения соглашения о государственно-частном партнерстве, и прекращается с 1-го числа налогового периода, следующего за датой окончания срока действия соглашения о государственно-частном партнерстве.
Презентация или иной документ описывающий (регламентирующий) применение принципов проектного управления:
Документы, регламентирующие процессы межведомственного взаимодействия органов власти при запуске и реализации проектов ГЧП
Поставление Администрации Смоленской области № 496 от 23.08.2016 "Об осуществлении полномочий публичного партнера от имени Смоленской области и о межведомственном взаимодействии при реализации проектов муниципально-частного партнерства"
Этапы реализации проектов, которые регламентируются документом:
- Сбор данных и основных условий
- Конкурс и (или) подписание соглашения с частной стороной
- Эксплуатация
- Анализ данных и структурирование
- Прединвестиционные мероприятия
- Завершен
- Инвестиционные мероприятия
- Завершен (соглашение расторгнуто)
- Завершен (отказ от запуска проекта)
- Завершен (по окончании срока соглашения)
- Завершен (конкурс отменен / аннулирован)
Формы проектов, которые регламентируются документом:
- Концессионное соглашение (115-ФЗ)
- Соглашение о ГЧП/МЧП